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非均衡博弈視角下城市拆遷困局分析
葛豐 同濟大學新黃浦城市更新研究院; 上海楊浦200001
關鍵詞：非均衡博弈 交易成本 拆遷
摘要：在引入政府這個極為特殊的交易主體后,中國的土地市場,乃至房地產市場近于必然地無法形成并維持利益相關方本當具有的均勢,因此,本文針對近年來城市拆遷矛盾高發的現實狀況,在非均衡博弈視角下對其進行機制探源與模型構建,同時區分公益性用途與商業性用途的土地拆遷,在假設不同主體擁有完全理性,能夠對拆遷過程中交互作用進行復雜推理以實現自身效用函數極大值的情況下,對非均衡博弈下拆遷困局的形成與破解進行分析并給出結論。
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